隔斷間，對(duì)于在北京上海等大城市租房子居住的人來(lái)說(shuō)并不陌生，就是把每套正規(guī)居室人為隔出更多的單間來(lái)，向更多的人出租，一套正規(guī)的二居室，通常會(huì)被把客廳隔出來(lái)，弄成三居，而三居被隔成四局，五居，更有甚者，一個(gè)大戶型的三居室被隔成六居，一百多平米的房子里，住著十多個(gè)人，就像一個(gè)大雜院。~

　　這樣，房東可以多收租金，中介可以多拿傭金，而租戶也可以減少成本，如此，在三廂情愿之下，北京，上海等大城市，幾乎出租房市場(chǎng)上的百分之八十都是打了隔斷的房子!如果你想租個(gè)沒(méi)有打隔斷的正規(guī)間那真是難之又難!

　　但是較近，住建部發(fā)布了新版《商品房屋租賃管理辦法》，對(duì)市場(chǎng)中將房屋分拆、隔斷“化整為零”群租行為明令禁止，打隔斷出租較高將罰3萬(wàn)。新規(guī)將于2011年2月1日施行。新規(guī)實(shí)施后，隔斷間的廣大租戶將何去何從?這一新規(guī)會(huì)不會(huì)引發(fā)新一輪的房租上漲?

　　這樣的規(guī)定，對(duì)于我們這些租房的來(lái)說(shuō)真是有喜有有憂。

　　喜，是因?yàn)榻K于可以不和那么多人一起合租了，其實(shí)很多租房子的人都不想住隔斷間，因?yàn)槿硕嗍码s，廚房，衛(wèi)生間等公共場(chǎng)所使用起來(lái)會(huì)非常不方便，每天洗澡都要排隊(duì)，上廁所更要排隊(duì)，有時(shí)候?yàn)榱讼丛瑁�上廁所，不得不等到夜�?span style="font-family: Times New Roman;">12點(diǎn)。而早晨大家都起床洗漱的時(shí)候更是麻煩，本來(lái)早晨時(shí)間就緊張，還有些不自覺(jué)的合租者會(huì)在衛(wèi)生間里一蹲就是半個(gè)小時(shí)，外面等著用衛(wèi)生間的人干著急也辦法。

　　再說(shuō)廚房，趕上你心情好，晚上下班想做頓晚飯的時(shí)候，到家卻發(fā)現(xiàn)廚房里已經(jīng)排了兩家人要做的菜了，再趕上有人家要頓個(gè)湯，熬個(gè)粥啥的，那你非要等到10點(diǎn)以后才能農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系會(huì)進(jìn)廚房做你自己的飯!而在做飯之前，還要先把前幾家人做飯搞臟了的灶臺(tái)，洗菜盆清理一遍!飯菜做好，吃完，收拾完，往往已經(jīng)是第二天凌晨了!

　　總之，大雜院似的合租給我的生活帶來(lái)了較大的不便，不但正常的生活被打亂，而且也是非常危險(xiǎn)的，夏天天氣悶熱的時(shí)候，四個(gè)屋子空調(diào)一起開(kāi)，平均十分鐘跳閘一次!本來(lái)三居室，生生住進(jìn)去5家，將近十個(gè)人，用電量大大超過(guò)了原始負(fù)荷，生活在這樣的環(huán)境里，我天天都是提心吊膽的!

　　其實(shí)當(dāng)初找房子的時(shí)候，我是非常反感帶隔斷間的房子的，但是在我們可以接受的價(jià)位上，所有的房子都帶隔斷，我們也是被逼無(wú)奈租下了現(xiàn)在這間。所以，如果住建部的這個(gè)規(guī)定可以實(shí)施的話，那么我們這套房子里的隔斷間就要被拆了，那我們也就不用和那么多人合租了，這不得不說(shuō)是件好事。

　　但是有喜也有憂，憂，當(dāng)然就是房租會(huì)不會(huì)因此而上漲?我想房東是不會(huì)就此降房租的，本來(lái)收5000塊錢(qián)一個(gè)月的房租，現(xiàn)在因?yàn)椴鹆烁魯嚅g，讓房東少收1000，這樣的事情他們才不會(huì)樂(lè)意呢!房東勢(shì)必會(huì)把隔斷間的損失讓我們這些住正規(guī)間的人來(lái)平攤，如果真是這樣的話，那就太不幸了，而且也是非常不合理的!其實(shí)房東也應(yīng)該想想，你的房子真的值5000嗎?如果不打隔斷，也就值3000多吧，之前之所以能租到5000，不就是因?yàn)閼{空多出了一間嗎?多出的這1000多本來(lái)就是你的額外收入，不是正常的市場(chǎng)價(jià)格。所以拆除隔斷，應(yīng)該是讓你的房子落回到正常的市場(chǎng)價(jià)格，別再奢望有人來(lái)補(bǔ)償你的額外收入了!