今年的“兩會(huì)”上，全國(guó)人大代表、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院顧問總建筑師李銘陶在接受記者采訪時(shí)表示：隨著社會(huì){TodayHot}經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和改革開放的不斷深入，人們對(duì)居住質(zhì)量的要求越來越高，目前，在居住區(qū)規(guī)劃和住宅建設(shè)方面存在的8大問題亟待關(guān)注。 
　　
    李銘陶代表指出的這8大問題： 

　　一是鄰里間的交往，常常在設(shè)計(jì)中被忽視。現(xiàn)在設(shè)計(jì)的單元式住宅缺少居民相互溝通的公共空間，大家“老死不相往來”。 

　　二是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與住宅建設(shè)不同步進(jìn)行的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，住宅交付使用后會(huì)給居民生活帶來諸多不便。 

　　三是小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)滯后，托幼、上學(xué)、醫(yī)療、通郵等問題在居民入住后遲遲得不到解決，而一些盈利性的設(shè)施，如會(huì)所、健身房、游泳池、食府等卻是超前建設(shè)。 

　　四是隨著居民汽車擁有量的增加，{HotTag}解決停車問題對(duì)于上世紀(jì)建成的小區(qū)來說尤為顯得艱難。汽車占路停放，堵塞消防通道，帶來新的安全隱患。另外，汽車噪聲和尾氣也成了新的污染源。 

　　五是節(jié)水、節(jié)電、冬季采暖還未建立有效的管理機(jī)制。采暖分戶計(jì)量的推行，進(jìn)展緩慢；有些老房子的電表至今仍未做到分戶，用電問題也常引發(fā)居民糾紛。 

　　六是綠色建筑和生態(tài)小區(qū)的設(shè)計(jì)理念還在探索之中，在構(gòu)建和諧人居中所能發(fā)揮的作用有待進(jìn)一步的評(píng)估，如地面采用透水磚收集雨水使得成本增加，建設(shè)資金最終都分?jǐn)偟椒績(jī)r(jià)內(nèi)，居民能否接受等。 

　　七是施工質(zhì)量問題，兩次裝修帶來的隱患不時(shí)困擾著居民的生活，稍有不慎，便會(huì)引發(fā)鄰里糾紛。 

　　八是小區(qū)無障礙設(shè)施的建設(shè)還處在起步階段；當(dāng)我國(guó)步入老年社會(huì)后，體現(xiàn)對(duì)老年人關(guān)愛的老年住宅設(shè)計(jì)未能引起社會(huì)各界的廣泛重視。 

　　李銘陶認(rèn)為，這些問題的出現(xiàn)，反映出在構(gòu)建和諧人居方面體制、機(jī)制尚不完善，民主法制建設(shè)還不健全，而這些問題如不解決，很難在人居環(huán)境中落實(shí)中央《關(guān)于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的決定》。為此，李銘陶建議，建設(shè)和諧人居必須以法律做保障。通過加強(qiáng)法制建設(shè)，使構(gòu)建和諧人居的一切活動(dòng)都涵蓋在法律范圍內(nèi)進(jìn)行，這樣不但可以保證和諧人居的建設(shè)，同時(shí)也有利于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。