個性房：浪漫并痛苦 買房前多思量居住成本

     不規則的房型，裝修起來比方方正正{TodayHot}的房子更有美感；頂樓的房子視線好，私密性強。但專家提醒，選這樣的房子，要考慮后期的居住成本等因素。

　　異型房：容易出彩但投入也大

　　近來，隨著一梯三戶等結構的高層房子逐漸增多，客廳、臥室呈不規則的異型房也越來越多。

　　趙小姐曾對一個異型房的樣板房贊嘆不已：設計師把弧型的臥室分割為小書房和臥室，裝飾擺件都是非常另類的造型。但陪同去看房的朋友卻給她潑了冷水：這種房子很多面積無法有效利用。

　　的確，在實用和美觀上，不規則房型很難兼顧。一位資深設計師介紹，不規則房型可以發揮的空間大，裝修出的效果也很漂亮，{HotTag}但需要耗費的金錢和精力也多，像家具多需訂做。因此，市民購買這類房子，要多考慮面積利用和后期的裝修成本。

　　該設計師還介紹，市民選擇房型時，多考慮南北通透、能充分接受日照的房型，屋內各個區域的安排應該能體現動靜分離。那種客廳形狀不規則、餐廳面積過小、戶內走道過長的房型都不是好選擇。

　　頂樓：飽覽美景時需防“傷害”

　　如今，不少樓盤的頂樓，成為開發商的一大賣點。很多頂樓帶有漂亮的閣樓和小天窗，有的還附送大露臺。據了解，以往滯銷的頂層因多了閣樓而變成了“搶手貨”。

　　記者發現，買頂樓的很多市民是沖著多送的面積和享受好的視線去的。的確，頂樓意味著采光和視線比低樓層要好，居住的私密性也不錯。

　　但買頂樓之前要考慮裝修和使用成本等問題。頂樓帶閣樓裝修成本高一些，對防水要求也高。一旦開發商的防水工程做得不好，頂樓住戶經常會面臨漏水的苦惱。另外，武漢冬冷夏熱，住在頂樓，采暖和降溫費用自然也高。

　　編后：買套房子，往往要花費一個普通家庭數年甚至數十年的積蓄。因此，市民在下決定前需認真掂量。楚天金報這組稿件，意在幫市民擦亮眼睛，看清這些“坊間傳聞”，從中得到選購常識。