5日溫家寶總理所作的政府工作報告里有相當的篇幅談到了住房問題。這讓民盟中央經濟委員會副主任王軍生異常興奮。王軍生是今年民盟中央《關于發展完善我國住房保障體系的提案》的起草人。

    “經濟適用房開發建設應該由政府管起來，而不能交給開發商。”他說，開發商是經商的，一定要賺錢。不賺錢就沒有積極性。這也使建設部有關經濟適用房、限制大戶型等一系列規定難以落實。為此，他建議，“經濟適用房應該由專門的非營利組織管起來，一些發達地區應成立公屋局。”

    民盟中央的這份提案還強調，將住房保障納入中央政府對省級人民政府、省級人民政府對市（區）縣人民政府的目標責任制管理，借此建立住房保障制度建設的推進機制。

    民盟中央還建議，建立定期檢查制度和責任追究制度。每年定期由中央政府對地方住房保障制度建設情況進行檢查，省級政府定期對市（區）縣住房保障制度建設情況進行檢查，通過檢查督導地方政府住房保障制度建設。根據檢查情況及目標責任制完成情況，表揚先進通報落后，并嚴格追究政府主要領導相應責任。

    王軍生說，現在在很多地方，土地出讓金成了地方政府的小金庫。讓政府拿出一部分地來，不賺錢建設經濟適用房，不少地方政府缺乏積極性。為此，國家必須出臺政策，給地方政府建低價房提供一些硬政策。比如說，地方的財政收入一定要公開透明，并且規定每年要拿出一定比例的收入來建經濟適用房。

    “政府作為住房發展商并不能保證目標成功，但政府不直接介入肯定會導致目標落空。”民革中央經濟委員會副主任莊威委員說，“政府可以實行注冊會員制，將私人建筑商納入發展公共住房系統，與他們結成長期的合作伙伴。政府工程的招標，只在注冊的會員中進行，以利于監督管理，保證工程的進度和質量。”

    為此，民革中央建議中央和地方政府成立專門的、以發展公共住宅為職能的機構，全權負責公共住宅的土地供應、規劃、設計、建造、出售和租賃管理。資金列入國家預算，以確保經濟適用房和廉租房建設。

    致公黨姚凱倫委員的提案則強調，構建以租為主的住房保障體系，重點建設包括“出租型經濟適用房”和廉租房在內的“政府公共租賃住房”。姚凱倫認為，經濟適用房不能流動，目前存在的問題較多，為此他建議，解決中低收入階層的住房問題，應以廉租房為主。